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Sonnige Singelwohnung in Schleußig!
Objektnummer
VK_ 122
Wohnfläche
51 m²
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kaufpreis
163500.00 €
Anschrift
Brockhausstrasse 37
04229 Leipzig
frei ab
nach Kündigung des Mietvertrages
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich einer der gefragten Wohnlagen der Stadt Leipzig, im Stadtteil Schleußig. Das Haus wurde 1998 saniert und verfügt über ein schönes Holztreppenhaus, einen Aufzug mit Halt auf der Halbetage sowie Parkmöglichkeiten im Hofbereich. Pro Etage befinden sich 3 Wohnungen im Haus, im Hofbereich sind Stellplätze für PKW möglich. Die Hausordnung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen. Die zur Veräußerung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und umfasst 2 Zimmer, einen Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Flur. Die Fenster sind denkmalschutzgerecht aus Holz gearbeitet.
Ausstattung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mitte des Hauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Der grosszügige Flur mit Down-lights führt rechter Hand und linker Hand in je ein Zimmer. Beide Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche. Das Tageslichtbad ist am Boden und an den Wänden gefliest und mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Der Flur und die Küche erhielten vor 5 Jahren neuen Vinylboden. Alle Räume der Wohnung zeigen zur Westseite und damit Richtung Brockhausstraße. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 355 € + 151 € Nk = 506 €.
Umgebung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich einer der gefragten Wohnlagen der Stadt Leipzig, im Stadtteil Schleußig. Sowohl der öffentliche Nahverkehr befindet sich mit Strassenbahnanbinung in fussläufiger Entfernung als auch die Möglichkeit, die vielen Wasserwege der Stadt per Boot zu erkunden, erfordert nur wenige Gehminuten zum Bootsverleih und der Anlegestelle. Viele kleine Geschäfte und Restaurants im nahem Umfeld auf der Könneritzstraße ermöglichen kurze Wege bei Einkauf und Erholung,
weitere Informationen
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, für Innenbesichtigungen benötigen wir mehrere Tage Vorlauf, es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt. Wir bitten hier um Verständnis.
525-5 KücheBrockhausstrasse 37 WE 5 SchlafzimmerBrockhausstr 37 WE 5 WohnzimmerBrockhausstr 37 WE 5_jpgBrockhausstrasse 37 HofseiteBrockhausstr 37 WE 3 BadBrockhausstrasse 37 Strassenseite
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig