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Individuelles Wohngefühl in Markkleeberg-Mitte!
Objektnummer
VK_ 118
Wohnfläche
91 m²
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Kaufpreis
155000.00 €
Anschrift
Südstrasse 2a
04416 Markkleeberg
frei ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Die zur Veräußerung kommende Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Markkleeberg. Im Haus befinden sich neben Wohnungen sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss gewerblich genutzte Räumlichkeiten. Das Haus wurde 1997 saniert und in die verschiedenen Einheiten geteilt. Fassade und Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Die zur Veräußerung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Heizung- und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung. Im Hofbereich befindet sich der Mülltonnenabstellplatz und ein überdachter Fahrradständer.
Ausstattung
Die zur Veräußerung kommende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mitte. Zunächst betritt man den geräumigen Flur und kann von hier sowohl Küche als auch Bad erreichen, sowie 3 der 4 Zimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad verfügt über Wand- und Bodenfliesen. Es ist innen liegend und beherbergt Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz. Die geräumige Wohnküche bietet mit Fliesenspiegeln an zwei Wänden verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung. Von hier aus gelangt man auch in das kleine 4. Zimmer. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon zur Nord-Westseite.
Umgebung
Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage in Markkleeberg - Mitte. Markkleeberg liegt südlich von Leipzig und besticht mit seinen Villen, Gutshöfen und Kirchen aus unterschiedlichen Zeitepochen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl Bus und auch die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte und Läden. Es sind zudem Ärzte, Apotheke und Physiotherapie in fussläufiger Entfernung zu erreichen. In wenige Fahrminuten erreicht man die Bundesstrasse 2 und über diese in nur 5 Fahrminuten die A 38. Das Naherholungsgebiet am Cospudener See erreicht man in ungefähr 1,5 km Entfernung. Hier ist es möglich, verschiedene Wassersportarten zu betreiben, ausgedehnte Rad- und Wandertouren zu unternehmen. Markkleeberg bietet zudem mit seinen Kleingartenvereinen, Parks und Wäldern einen hohen Naherholungswert bei bester infrastruktureller Erschließung.
weitere Informationen
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustelle
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig