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Sie lieben das Individuelle? Sonnige Dachgeschoss-Maisonettewohnung!
Objektnummer
VK_ 110
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1910
Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Kaufpreis
108500.00 €
Anschrift
Äußere Leipziger Strasse 18
04435 Schkeuditz
frei ab
nach Kaufpreiszahlung
Beschreibung
Die zur Veräußerung kommende Eigentumswohnung befindet sich in einem solide sanierten Mehrfamilienhaus, welches in etwa Anfang des vorigen Jahrhunderts errichtet wurde. Das Haus beherbergt 12 Wohnungen und im Erdgeschoss eine gewerblich genutzte Einheit (Spielothek). Je Etage sind ab dem 1. OG 4 Wohnungen konzipiert. Die Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und Kunststofffenster. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen.
Ausstattung
Die zum Verkauf kommende Wohnung im Dachgeschoss des Hauses ist als Maisonettewohnung gestaltet und umfasst in der unteren Ebene ein Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie eine sehr große Wohnküche. Vom Flur führt eine Metalltreppe mit Holzstufen in die obere Ebene. Hier finden Sie ein separates WC, ein zweites Zimmer und als dritten Raum das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über Wanne, Dusche, WC sowie zwei Waschtische. Der Flur und die das Zimmer in der unteren Ebene sind mit Laminatboden ausgestattet, die Küche verfügt über Bodenfliesen und einen Fliesenspiegel an der Wand. Das Wohnzimmer hat ebenfalls Laminatboden. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig.
Umgebung
Die Stadt Schkeuditz, als Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen gelegen, befindet sich auf halbem Wege zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten. Schkeuditz hat ca. 18.000 Einwohner und ist vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle bekannt, der sich nördlich der Stadt befindet. Die Anbindung an das Schkeuditzer Kreuz (A14 / A9) ist sehr gut, es werden nur wenige Fahrminuten mit dem PKW benötigt. Das Haus liegt an der alten Bundesstrasse 6 in verkehrsgünstiger Lage, im nahen Umfeld sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Mit den Helios-Kliniken sind eine Vielzahl medizinischer Ansprechpartner in ca. 1km Entfernung vorhanden. In ca. 500m Metern Entfernung beginnt südlich des Hauses die Landschaft der weißen Elsteraue.
weitere Informationen
Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 161,4 kWh/(m²*a) Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben gelten als grobe Richtwerte, die vom Verkäufer übermittelt wurden, auch hierfür wird keine Haftung übernommen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, es liegt ein verbrauchsabhängiger Energieausweis vor vom 12.06.2009, der Energieverbrauchskennwert des Hauses liegt bei 161,4 kWh/(m²*a)
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig