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Klein & fein, Single-Wohnung in Schleußig!
Objektnummer
VK_ 124
Wohnfläche
33 m²
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kaufpreis
98000.00 €
Anschrift
Brockhausstrasse 37
04229 Leipzig
frei ab
nur nach Eigenbedarfskündigung möglich
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich einer der gefragten Wohnlagen der Stadt Leipzig, im Stadtteil Schleußig. Das Haus wurde 1998 saniert und verfügt über ein schönes Holztreppenhaus, einen Aufzug mit Halt auf der Halbetage sowie Parkmöglichkeiten im Hofbereich. Pro Etage befinden sich 3 Wohnungen im Haus, im Hofbereich sind Stellplätze für PKW möglich. Die Hausordnung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen. Die zur Veräußerung stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre Mitte des Hauses und umfasst 1 Zimmer, eine kleine separate Küche mit Fenster, ein innenliegendes Bad und einen Flur. Die Fenster sind denkmalschutzgerecht aus Holz gearbeitet.
Ausstattung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Hochparterre Mitte des Hauses. Sie verfügt über 1 Zimmer, eine separate Küche, 1 innenliegendes Bad und einen Flur. Der Flur ist am Boden gefliest und mit Down-lights ausgestattet. Der kombinierte Wohn-/Schlafraum verfügt über Laminatboden und zeigt zur Westseite. Die kleine separate Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Boden ist in der Küche gefliest und es gibt an der Wand einen Fliesenspiegel. Eine einfache Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das innen liegende Bad bietet Platz für Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 190 € + 75 € Nk = 265 €.
Umgebung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich einer der gefragten Wohnlagen der Stadt Leipzig, im Stadtteil Schleußig. Sowohl der öffentliche Nahverkehr befindet sich mit Strassenbahnanbinung in fussläufiger Entfernung als auch die Möglichkeit, die vielen Wasserwege der Stadt per Boot zu erkunden, erfordert nur wenige Gehminuten zum Bootsverleih und der Anlegestelle. Viele kleine Geschäfte und Restaurants im nahem Umfeld auf der Könneritzstraße ermöglichen kurze Wege bei Einkauf und Erholung,
weitere Informationen
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung ist vermietet, für Innenbesichtigungen benötigen wir mehrere Tage Vorlauf, es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt. Wir bitten hier um Verständnis.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig