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Grün & ruhig gelegen, mit eigenem Gartenanteil!
Objektnummer
VM_ 601_02
Wohnfläche
58 m²
Baujahr
1904
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Kaltmiete
365.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Warmmiete
495.00 €
Anschrift
Seumestraße 17
04249 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Es handelt sich um ein solide saniertes Gebäude mit nur 6 Mietparteien im Haus, die Wohnungen sind praktisch geschnitten, je 2 pro Etage, im Hofbereich sind Stellplätze zur Anmietung vorhanden, die Hausordnung ist im 14tägigen Wechsel von den Mietern auszuführen, für den Winterdienst ist eine Firma beauftragt.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre. Die Wohnung verfügt über Laminatboden im Wohnzimmer und im Küchenbereich und Korkbelag im Schlafzimmer. Der Küchenbereich ist weitestgehend offen im Wohnzimmer integriert. Das innen liegende Bad verfügt über Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch und ist an Wand und Boden gefliest. Zu dieser Wohnung gehört ein Gartenanteil, der genutzt werden kann. Die Anmietung eines Stellplatzes im Hofbereich für 20 € ist ebenfalls möglich.
Umgebung
Die Seumestraße 17 befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Dieskaustraße nah am Grünen (Knautkleeberg), die Strassenbahn ist ungefähr 500m fussläufig entfernt zu erreichen.
weitere Informationen
Baujahr: 1904 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 101,7 kWh/(m²*a) Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor, das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung für Bad und Küche erfolgt dezentral und ist nicht an die Heizungsanlage gekoppelt. Der Endenergiebedarf liegt bei 101,7kWh/(m²'*a). Unser Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Zahlenangaben sind dort wo sie verwendet wurden als Grobangaben zu verstehen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass keine Haftung unsererseits dafür übernommen werden kann. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Es werden derzeit nur Einzelbesichtigungstermine durchgeführt.
WE 2 EG reWE 2 SchlafzimmerWE 2 KücheWE 2 WohnzimmerWE 2 Waschtisch
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig