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Klein, schön, preiswert & grüne Lage!
Objektnummer
VM_ 533_05
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
1920
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Kaltmiete
395.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Warmmiete
515.00 €
Anschrift
Wingertgasse 16
04249 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Es handelt sich um ein solide saniertes Gebäude mit nur 8 Mietparteien im Haus, die Wohnungen sind praktisch geschnitten, je 2 pro Etage, der kleine Hof wird von allen Mietparteien genutzt, es gibt eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, die Hausordnung ist im 14tägigen Wechsel von den Mietern auszuführen, für den Winterdienst ist eine Firma beauftragt. Die Waschmaschinenstellplätze befinden sich im Kellergeschoss.
Ausstattung
Die Wohnung im 2. OG verfügt über Parkettboden in allen Wohnräumen und dem Flur. Im Wohnzimmer befindet sich der offene Küchenbereich. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, WC und Waschtisch. Das Bad ist an Wand und Boden gefliest. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Umgebung
Die Wingertgasse befindet sich im Stadtteil Grosszschocher in ruhiger Lage nahe der Dieskaustraße nah am Grünen (Windorf), die Straßenbahn ist ungefähr 800m fussläufig entfernt zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und andere Institutionen
weitere Informationen
Baujahr: 1920 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 112,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, ein verbrauchsbasierter Energieausweises liegt vor, der Energiekennwert liegt bei 112,2. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Es werden derzeit nur Einzelbesichtigungen durchgeführt.
533-WE 5- Wanne533_7_Grundriss_800_600_jpg533-WE 5- Küchenbereich533-WE 5- Wozi533 - WE 5 Flur533-WE 1Schlafzimmer533-WE 5- Balkon
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig