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Top sanierte Räumlichkeiten auf der Karli!
Objektnummer
VM_ 583_01
Nutzfläche
204 m²
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Kaltmiete
2300.00 €
Nebenkosten
595.00 €
Warmmiete
2895.00 €
Anschrift
Karl-Liebknecht-Strasse 26
04107 Leipzig
frei ab
01.03.2021
Beschreibung
Die Liegenschaft Karl-Liebknecht-Strasse 26 wurde erst Anfang 2009 vollständig, umfassend und hochwertig saniert, das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über eine schöne strukturierte Fassade, hochwertige Holzfenster mit elektrischen Rollladen, Im Objekt befindet sich im EG der rechten Hausseite & im Soutterain eine Gewerbeeinheit, iin der linken EG-Einheit eine Ostheopathiepraxis und m 1. OG ein Ingenieurbüro. Die Dachgeschossflächen dienen als Wohnraum, Die zur Vermietung stehende Einheit verfügt über 3 schöne helle mit Echtholzparkett ausgestattete Räume zur Strassenseite, einen großzügigen Flur, einen Büroraum rückwärtig, Teeküche, WC, und im Kellerbereich noch einmal gut 74m² als Archiv/Lager o.ä.
Ausstattung
Die mit viel Liebe und sehr hochwertig sanierten Räumlichkeiten Räumlichkeiten verfügen über Holzfenster mit Rollladen, Parkettboden in den 3 strassenseitigen Räumen und dem Flur, eine Teeküche und ein WC, einen sepraraten Büroraum zur Hofseite sowie Archiv- oder Lagerfläche im Keller, welcher durch eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Wände sind derzeit tapeziert, die Einheit verfügt über eine bereits installierte Alarmanlage, 1 Stellplatz im Hofbereich kann mit angemietet werden
Umgebung
Die Liegenschaft Karl-Liebknecht-Strasse 26 befindet sich in schöner, stadtnaher, zentraler Lage nahe dem Zentrumsring um die Innestadt. Das Haus ist in nur wenigen Schritten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Strassenbahn, erreichbar. Die Strasse selber führt direkt Richtung Zentrum bzw. in südlicher Richtung auf die B 2 und von dort auf die A 38, die Karl-Liebknecht-Strasse wurde in den vergangenen Monaten umfangreich saniert und lädt nunmehr in bester Qualität zum Bummeln und Verweilen ein. Die Innenstadt Leipzigs ist in ca. 10 Fußminuten zu erreichen.
weitere Informationen
Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Gas-Heizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig