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Familienfreundlich und nah am Park!
Objektnummer
VM_ 514_03
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
1895
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Kaltmiete
975.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Warmmiete
1215.00 €
Anschrift
Davidstrasse 16
04109 Leipzig
frei ab
1.11.2020
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Davidstrasse 16 in schöner parknaher und verkehrsgünstiger Lage. Das unter Denkmalschutz stehende Haus beherbergt nur 5 Wohnungen und im Erdgeschoss eine Tierarztpraxis. Das Holztreppenhaus wurde erhalten, die Fassade entsprechend gestaltet. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung und den Winterdienst.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Wohnung verfügt über 4 schöne sonnige zur Westseite zeigende Zimmer sowie ein hofseitig gelegenes Esszimmer. Die separate Küche führt direkt zum Essbereich mit Blick zum Hof. Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Tageslichtbad wurden Feinsteinzeugfliesen verlegt, es verfügt über Wanne, Dusche, zwei Waschtische und WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und vom Flur erreichbar.
Umgebung
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 500m Entfernung.
weitere Informationen
Baujahr: 1895 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Heizungsart: Fernwärme Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von daher von der Erstellung eines Energieausweises befreit. Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, so dass wir für die Terminierung von Besichtigungen einige Tage Vorlauf benötigen.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig