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Grün, ruhig, idyllisch- sonnige 3 Zimmerwohnung!
Objektnummer
VM_ 533_06
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1920
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Kaltmiete
480.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Warmmiete
650.00 €
Anschrift
Wingertgasse 16
04249 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Es handelt sich um ein solide saniertes Gebäude mit nur 8 Mietparteien im Haus, die Wohnungen sind praktisch geschnitten, je 2 pro Etage, der kleine Hof wird von allen Mietparteien genutzt, es gibt eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, die Hausordnung ist im 14tägigen Wechsel von den Mietern auszuführen, für den Winterdienst ist eine Firma beauftragt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Parkettboden in allen Wohnräumen und dem Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den offenen Küchenbereich. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche, WC und Waschtisch und ist an Wand und Boden gefliest. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Das dritte Zimmer ist sehr schmal nur ca. 1,9m breit. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig.
Umgebung
Die Wingertgasse befindet sich im Stadtteil Grosszschocher in ruhiger Lage am Ende der Dieskaustraße nah am Grünen (Windorf), die Strassenbahn ist ungefährt 800m fussläufig entfernt zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und andere Instittutionen
weitere Informationen
Baujahr: 1920 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 112,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor, das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung für die Bäder ist zentral über die Heizungsanlage geregelt, die Warmwasserbereitung in den Küchen erfolgt über Boiler, der Endenergiebedarf liegt bei 112,2kWh/(m²'*a). Unser Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Zahlenangaben sind dort wo sie verwendet wurden als Grobangaben zu verstehen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass keine Haftung unsererseits dafür übernommen werden kann.
033_006_gr
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig