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Sonnige Single-Wohnung!
Objektnummer
VM_ 597_05
Wohnfläche
48 m²
Baujahr
1910
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Kaltmiete
295.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Warmmiete
425.00 €
Anschrift
Kieler Strasse 53
04357 Leipzig
frei ab
1.2.2020
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1910 gebauten Gebäude, welches vor einigen Jahren modernisiert wurde. Im Haus selber befinden sich 7 Wohnungen und ein Optikergeschäft im Erdgeschoss. Nunmehr kommt die Wohnung im 2. Obergeschoss rechts zur Vermietung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergschoss und beherbergt ein schönes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschtisch, WC. Der Fussboden ist in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über Wanne und ist an Boden und Wände gefliest. Auch im Küchenbereich verfügt der Fussboden über Fliesenboden.
Umgebung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Mockau. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute infrastrukturelle Erschließung aus. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, u.a. im Mockau-Center, die Anbindung an Bus & Strassenbahn ist sehr gut. Ebenso ist die Autobahn A 14 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zur Erholung können der fussläufig entfernte Abtnaundorfer Park und der Bagger-See genutzt werden. Der Stadtteil bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage.
weitere Informationen
Baujahr: 1910 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Für dieses Haus wurde ein Verbrauchsenergieausweis erstellt, Registriernummer SN-2016-000879424, Der Endenergiebedarf liegt bei 146 kWh/(m²*a) Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, mit dieser wird auch die Warmwasseraufbereitung realisiert. Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig