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Blick zum Fockeberg - DG-Wohnung in der Südvorstadt!
Objektnummer
VM_ 542_19
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Bäder
1
Kaltmiete
570.00 €
Nebenkosten
152.00 €
Warmmiete
722.00 €
Anschrift
Steinstrasse 11
04275 Leipzig
frei ab
01.04.2020
Beschreibung
Die Steinstrasse 11 wurde in etwa um 1890 errichtet und in den Jahren 1998/1999 umfassend saniert. Die denkmalgeschützte Fassade wurde restauriert und das Holztreppenhaus erhalten. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen je Etage mit 2 und 3 Zimmern. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gibt es eine kleine Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung.
Ausstattung
Die helle und sonnige zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Flur, eine separate Küche mit Fenster und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Das WC ist separat. Die Wohnung ist mit Parkettboden in allen Räumen ausgestattet. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Umgebung
Das Haus Steinstrasse 11 befindet sich einer der schönsten Wohnlagen der Stadt Leipzig in der Südvorstadt mit Blick zum Fockeberg in einer ruhigen Nebenstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 500m Fussweg zu erreichen, mit dem PKW ist die B2 in 3 Minuten Entfernung erreicht, die A 38 in 10 Fahrminuten, es sind nur wenige Meter bis zum Fockeberg und den sich anschließenden Grün- und Parkanlagen der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in fussläufiger Entfernung
weitere Informationen
Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Die Wohnung ist derzeit vermietet, so dass wir einige Tage Vorlauf bezüglich der Terminierung benötigen. Der Mieter bietet seine Einbauküche zum Abkauf an. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig