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Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse!
Objektnummer
VM_ 565_09
Wohnfläche
113 m²
Baujahr
1890
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Gartenmitbenutzung, Aufzug
Kaltmiete
998.00 €
Nebenkosten
312.00 €
Warmmiete
1310.00 €
Anschrift
Moschelesstrasse 8
04109 Leipzig
frei ab
15.11.2019
Beschreibung
Das liebevoll und hochwertig sanierte Gründerzeitgebäude in bester Lage im Bachstraßenviertel wurde im Jahr 2004 umfassend und vollständig und mit Liebe zum Detail hochwertig saniert. Das Haus verfügt nunmehr über einen Aufzug mit halt auf den Volletagen , schöne praktikable kleine 2 und 3 Zimmerwohnungen, eine jede mit Balkon ausgestattet und einen gemeinschaftlichen Gartenbereich im rückwärtigen grosszügigen Grundstücksteil.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit Parkettboden, eine geräumige Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne+Dusche sowie einen schönen Balkon zur Gartenseite. Ein Aufzug hält auf jeder Etage. Im Hofbereich steht ein Fahrradständer zur Verfügung. Von der ebenfalls vorhandenen Dachterrasse genießen Sie den Blick auf Park und Innenstadt.
Umgebung
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 500m Entfernung.
weitere Informationen
Baujahr: 1890 Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig