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Nur 100m zum Park!
Objektnummer
VM_ 560_04
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
1890
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Gartenmitbenutzung, Aufzug
Kaltmiete
615.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Warmmiete
805.00 €
Anschrift
Moschelesstrasse 6
04109 Leipzig
frei ab
15.09.2019
Beschreibung
Das liebevoll und hochwertig sanierte Gründerzeitgebäude in bester Lage im Bachstraßenviertel wurde im Jahr 2004 umfassend und vollständig und mit Liebe zum Detail hochwertig saniert. Das Haus verfügt nunmehr über einen Aufzug mit halt auf den Volletagen , schöne praktikable kleine 2 und 3 Zimmerwohnungen, eine jede mit Balkon ausgestattet und einen gemeinschaftlichen Gartenbereich im rückwärtigen grosszügigen Grundstücksteil.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 schöne Zimmer zur Westseite, ausgestattet mit Parkettboden und Glasfasertapete. Die geräumige Wohnküche hat Zugang zum Balkon, Fliesen & Parkettboden sowie einen Wandspiegel aus Feinsteinzeugfliesen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne+Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenstellplatz sowie WC ausgestattet. Der Balkon zeigt zur Gartenseite. Ein Aufzug hält auf jeder Etage. Im Hofbereich steht ein Fahrradständer zur Verfügung..
Umgebung
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 500m Entfernung.
weitere Informationen
Baujahr: 1890 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Die Wohnung ist momentan noch vermietet, Termine sind ab dem 30.08.2019 möglich. Das Haus wird mit einer Fernwärmestation beheizt. Da es unter Denkmalschutz steht, ist es von der Erstellung eines Energieausweises befreit.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig