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Sonnige Singlewohnung in der Südvorstadt!
Objektnummer
VM_ 528_18
Wohnfläche
36 m²
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kaltmiete
295.00 €
Nebenkosten
98.00 €
Warmmiete
393.00 €
Anschrift
Fichtestrasse 34-36
04275 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Es handelt sich um einen solide und schön gebauten Neubau aus den Jahren 1996/1997 mit Wohnungen unterschiedlicher Größe, einer Tiefgaragenanlage, Kellerräumen einem Trockenraum mit elektrischem Trockner, Aufzug mit Halt auf den Volletagen und Fahrradschuppen im Gartenbereich. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mitte links und verfügt über 1 Zimmer, eine kleine halboffene Küche mit Einbauküche und ein innen liegendes Duschbad
Ausstattung
Die freundliche helle Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, 1 geräumiges Zimmer, eine kleine halboffene Küche mit Einbauküche und ein innen liegendes Duschbad mit Waschtisch, WC, Dusche sowie einen Balkon zur Süd-Ostseite. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit Halt auf der Volletage, im Haus gibt es einen Raum mit elektrischem Trockner zur Nutzung für jeden Bewohner, im Hofbereich besteht die Möglichkeit, im Fahrradschuppen das Fahrrad unterzubringen, die Wohnung ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet.
Umgebung
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Südvorstadt in einer Seitenstrasse zwischen Richard-Lehmann-Strasse und Kurt-Eisner-Strasse. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und von dort an die A 38 (erstere ist in ca. 5 PKW-Minuten zu erreichen, letztere in ca. 10 Minuten), öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, die sehr gute Lage im Süden der Stadt gewährt auch einen hohen Erholungswert, da die Grünanlagen ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind und von dort bis an den Cospudener See geradelt werden kann, zum MDR sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuss
weitere Informationen
Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 68,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Es liegt ein Energieausweis, Verbrauchsausweis vom 29.10.2018 vor, das Haus wird über Fernwärme beheizt, ohne Warmwasseraufbereitung, der Endenergiebedarf liegt bei 68,6 kWh(m²*a) WICHTIG: Es ist eine Mindestmietzeit von 1,5 Jahren vorgesehen
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig