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Dachgeschoss für Singel`s - city- & parknah!
Objektnummer
VM_ 513_13
Wohnfläche
46 m²
Baujahr
1890
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Gartenmitbenutzung, Aufzug, Einbauküche
Kaltmiete
350.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Warmmiete
450.00 €
Anschrift
Käthe-Kollwitz-Strasse 87
04109 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Die Liegenschaft Käthe-Kollwitz-Str. 87 befindet sich in zentraler schöner parknaher Lage im Bachviertel, das Haus wurde in den Jahren 1996-1998 umfassend saniert. Es befinden sich außer im Erdgeschoss jeweils 3 Wohnungen pro Etage die jeweiligen Wohnungen in der linken Haushälfte verfügen über Balkone, die Wohnungen der rechten sowie die Mittelwohnungen leider nicht. Im Haus selber befindet sich ein Aufzug mit halt auf den Halbetagen. Das Haus verfügt über ein denkmalgeschütztes Holztreppenhaus sowie eine denkmalgeschützte Fassade, im kleinen gemeinschaftlichen Hofbereich können Fahrräder abgestellt werden.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Wohnung im Dchgeschoss mitte verfügt über 1 Zimmer, einen Flur, eine separate Küche mit einfacher Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und Küche sind an Wand und Boden gefliest.
Umgebung
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 500m Entfernung.
weitere Informationen
Baujahr: 1890 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. WICHTIG: Es ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vorgesehen Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist insofern von der Erstellung eines Energieausweises befreit.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig