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City- & Parknah!
Objektnummer
VM_ 504_06
Wohnfläche
69 m²
Baujahr
1895
Zustand
modernisiert
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kaltmiete
525.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Warmmiete
725.00 €
Anschrift
Davidstrasse 3
04109 Leipzig
frei ab
01.07.2019
Beschreibung
Das in den Jahren 1996/1997 sanierte Gründerzeithaus in bevorzugter Wohnlage beherbergt 2 Wohnungen je Etage, verfügt über Stellplätze im Hofbereich und befindet sich in ca, 50m Entfernung vom Clara-Zetkin-Park, die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses,
Ausstattung
Die sonnige kleine Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine kleine Küche, ein innen liegendes Duschbad sowie einen vom Wohnzimmer zu erreichenden Westbalkon. Der Boden ist mit Vinylboden ausgestattet. Der Aufzug hält auf der Halbetage, es ist möglich im Hofbereich einen Stellplatz für 40 € anzumieten
Umgebung
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 50m Entfernung.
weitere Informationen
Baujahr: 1895 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von daher von der Erstellung eines Energieausweises befreit. WICHTIG: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, so dass wir für die Terminierung von Besichtigungsterminen einige Tage Vorlauf benötigen.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig