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Entspannt Wohlfühlen!
Objektnummer
VM_ 550_08
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
1885
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Gartenmitbenutzung, Aufzug
Kaltmiete
575.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Warmmiete
775.00 €
Anschrift
Sebastian-Bach-Strasse 33
04109 Leipzig
frei ab
ab sofort
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Gebäude im 3. Obergeschoss, welches im Jahr 2002/2003 vollständig und umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert wurde, Eine moderne Grundrisslösung unter Verwendung aktueller hochwertiger Materialien bietet hohen Wohnkomfort in bester Lage
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist mit Echtholzparkettboden und Holzfenstern ausgestattet, das vom Schlafzimmer begehbare Tageslichtbad hat eine Wanne, Waschtisch, WC, es gibt natürlich ein separates Gäste-WC, welches vom Flur aus begehbar ist, Bad, WC und Küche sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen versehen, der Balkon mit Blick in den Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Umgebung
Das Bachviertel ist ein westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendes gründerzeitliches Wohngebiet und bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes und angenehmes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, ganz konkret auch in dem dieses Gebäude rückwärtig umgebenden Carreè, sodass sich hier im Laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, eine Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im kurzfristig zu erreichenden Park in ca. 500m Entfernung.
weitere Informationen
Baujahr: 1885 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Grobangaben zu verstehen. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig