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Eine Dachterrasse zum Wohlfühlen!
Objektnummer
VM_ 547_15
Wohnfläche
94 m²
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kaltmiete
798.00 €
Nebenkosten
202.00 €
Warmmiete
1000.00 €
Anschrift
Davidstrasse 9
04109 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Das unter Denkmalschut stehende Gründerzeithaus wurde im Jahr 2000/2001 umfassend und liebevoll saniert, eine schöne Verbindung zwischen Tradition und Moderne gefunden. Die entstandenen Wohnungen sind mit Liebe zum Detail unter Nutzung der vorhandenen Substanz saniert, das Haus verfügt über einen Aufzug und geräumige Kellerabteile sowie einen Fahrradkeller, die im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen bestechen durch ihre großen Dachterrassen.
Ausstattung
Die Wohnung im 4. Obergeschoss und damit im Dachgeschoss verfügt über 2 sonnige und geräumige Zimmer mit Parkettboden, die während der Sanierung neu installierte Kassettentüren, eine neue Wohnungseingangstür, Holzfenster, ein Tageslichbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz sowie eine geräumige, vom Flur zu erreichende Wohnküche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über Zugang zum Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie auf die ca. 38m² große Dachterasse. Der im Haus vorhandene Aufzug hält auf jeder Volletage einschließlich Kellergeschoss.
Umgebung
Das wunderschöne Gründerzeithaus befindet sich im Bachviertel, welches westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendt, dieses begehrte Wohngebiet bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, sodass sich hier im laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, einer Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im schnell zu erreichenden Johanna-Park.
weitere Informationen
Baujahr: 0 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Es besteht die Möglichkeit, in der Sebastian-Bach-Strasse 33 einen Doppelparkerstellplatz zum Preis von 39 € anzumieten, das Gewicht ist auf 1,5 Tonnen begrenzt. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von daher von der Erstellung eines Energieausweises befreit. Die Möblierung im Grundriss ist nur als Orientierung gedacht.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig