Headpic
zurück zur Übersicht
Grosszügige und individuell nutzbare Räume!
Objektnummer
VM_ 900_33
Nutzfläche
232 m²
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Ausstattungsmerkmale
Aufzug, Einbauküche
Kaltmiete
1160.00 €
Nebenkosten
696.00 €
Warmmiete
1856.00 €
Anschrift
Wittenberger Strasse5
04129 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Das komplett sanierte Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger und stadtnaher Lage in der Wittenberger Strasse 5 in Leipzig auf großem Grundstück mit Stellplatzmöglichkeiten. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW hervorragend zu erreichen. Das Haus verfügt über Fernwärmeanschluss mit moderner Meßtechnik zur Abrechnung der Heizungkosten, einen Personen- & Lastenaufzug mit Halt auf den Volletagen und Fahrmöglichkeit bis zum Keller, die gemeinschaftlichen Flächen werden von einem Hausmeisterdienst gereinigt, der Winterdienst wird ebenfalls von diesem abgesichert, Je Etage gibt es mindestens eine gemeinschaftliche Teeküche, Damen- und Herren-WC, sowie im 1. OG auch ein Behinderten-WC Es können Stellplätze im Grundstück angemietet werden, alternativ besteht die Möglichkeit gegenüber in der Seitenstrasse kostenfrei zu parken. Die Liegenschaft wird zudem von dem im Objekt ansässigen Sicherheitsdienst betreut, welcher den Revierdienst übernimmt.
Ausstattung
Die im 1. Obergeschoss befindlichen Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet. Schöne große Fensterflächen geben ausreichend Licht und verfügen zudem über Jalousien, es sind einige Glastrennwände vorhanden, die aber auch entfernt werden können. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Räume selber nach Wunsch zu unterteilen. Das Treppenhaus verfügt zudem über einen Personen- und Lastenaufzung, der ebenerdig/geschossig hält.
Umgebung
Das Büroobjekt "Lukahof" befindet sich in der Wittenberger Strasse 5 in Leipzig, nördlich des Zentrums und des Innenstadtrings. Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Pluspunkt,. Die Strassenbahnhaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die BAB 14 in ungefähr 10 PKW-Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Halle/Leipzig gelangt man in ca. 15 PKW-Minuten, zum Bahnhof benötigen Sie in etwa 5 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Ein weiterer Vorteil sind gute Einkaufsmöglichkeiten in fussläufiger Entfernung sowie das nicht weit entfernte Eutritzscher Stadtteilzentrum mit Poststelle, Ärzten etc.
weitere Informationen
Baujahr: 1900 Energiekennwert Wärme: 50 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 20 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist frei bleibend. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Mietbeträge sind Nettobeträge, jeweils zuzüglich der MwSt. (sowohl bei der Kaltmiete, den Nebenkosten als auch der Stellplatzmiete). Die Vermietung kann nur an umsatzsteuerpflichtige Mieter erfolgen.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig