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Preiswert & praktisch in Mockau!
Objektnummer
VM_ 596_01
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1935
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Kaltmiete
340.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Warmmiete
440.00 €
Anschrift
Kieler Strasse 39
04357 Leipzig
frei ab
ab sofort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1935 gebauten Gebäude, welches vor einigen Jahren modernisiert wurde. Im Haus selber befinden sich 8 Wohnungen, wovon derzeit eine 3-Zimmerwohnung im Hochparterre zur Vermietung steht. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeisterunternehmen übernommen und über die Nebenkosten abgerechnet.
Ausstattung
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wände sind im Flur und in den 3 Wohnräumen tapeziert und gestrichen. Die Böden sind in Flur und Wohnräumen mit Holzdielen bzw. Parkettboden ausgestattet. Die kleine Küche verfügt über eine einfache Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz und eine Dusche. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt, die Kosten sind NICHT in den NK enthalten, der Vertrag zur Gaslieferung ist vom Mieter direkt mit dem Lieferanten abzuschließen und zu begleichen.
Umgebung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Mockau. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute infrastrukturelle Erschließung aus. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, u.a. im Mockau-Center, die Anbindung an Bus & Strassenbahn ist sehr gut. Ebenso ist die Autobahn A 14 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zur Erholung können der fussläufig entfernte Abtnaundorfer Park und der Bagger-See genutzt werden. Der Stadtteil bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage, auch und insbesondere für Familien
weitere Informationen
Baujahr: 1935 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 115,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: D Für dieses Haus wurde ein Bedarfsenergieausweis erstellt, Registriernummer SN-2016-001124140, Der Endenergiebedarf liegt bei 115,8 kWh/(m²*a) Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme,
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig