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Blick zum Fluss!
Objektnummer
VM_ 532_10
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1
Kaltmiete
445.00 €
Nebenkosten
204.00 €
Warmmiete
649.00 €
Anschrift
Prinz-Eugen-Strasse 14
04277 Leipzig
frei ab
ab sofort
Beschreibung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 17 Wohnungen im Leipziger Süden im 1. OG. Derzeit werden einige Wohnungen von Eigennutzern bewohnt, die übrigen sind vermietet. Die Anlage befindet sich auf einem großen Grundstück mit sehr schöner und gepflegter Bepflanzung. Ein Hausmeisterdienst und ein Gärtner betreuen das Objekt mit viel Engagement und Sachkenntnis. Die Häuser wurde 1995/1996 erstellt.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Wohnung umfasst einen kleinen Flur, einen halboffenen Küchenbereich im Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Küche, Diele & Bad sind mit einem durchgehenden dunkelgrauen Kunststoffbelag mit kleinen weißen Glitzersteinchen (Terrazzo-Optik) ausgelegt, die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Wanne und einen schönen zur Westseite zeigenden Balkon sowie Rollladen an den strassenseitigen Fenstern,
Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich im Leipziger Süden und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B2 und damit an die Autobahn A 38, so dass von dieser aus sowohl die A 14 als Auch die A 9 in ca. 10 PKW-Minuten erreicht werden, öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 500m Fussweg zu erreichen. Das Stadtzentrum ist entweder sehr bequem mit der Strassenbahn als auch in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen. Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt beginnen die Randbereiche des Naturschutzgebietes "Wildpark". Der unverbaubare Blick zur Mühlpleiße und in den beginnenden Wald lassen Stress und Hektik des Alltags schnell vergessen. Die Mühlpleiße selber kann mit dem Paddelboot erkundet werden.
weitere Informationen
Baujahr: 1995 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 124,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Unser Angebot ist frei bleibend, Zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, Maßangaben gelten nur als grobe Richtwerte, es wird keine Haftung für diese Angaben übernommen. Energieausweis vom 29.10.2018 liegt vor, Endenergiebedarf 124,7 kWh(m²-a), Primärenergiebedarf 137,2 kWh(m²-a), Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in der Küche über einen Boiler und im Bad mittels Durchlauferhitzer
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig