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Gut und günstig wohnen Nähe Clarapark
Objektnummer
VM_ 513_01
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1890
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Aufzug, Einbauküche
Kaltmiete
620.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Warmmiete
840.00 €
Anschrift
Käthe-Kollwitz-Strasse 87
04109 Leipzig
frei ab
sofort
Beschreibung
Die Liegenschaft Käthe-Kollwitz-Strasse 87 befindet sich in zentraler schöner parknaher Lage im Bachviertel, das Haus wurde in den Jahren 1996-1998 saniert. Es befinden sich im EG 2 Einheiten und ab dem 1.OG bis zum DG je 3 Wohnungen pro Etage.. Das Haus verfügt über ein denkmalgeschütztes Holztreppenhaus sowie eine denkmalgeschützte Fassade, im kleinen gemeinschaftlichen Hofbereich können Fahrräder abgestellt werden. Die Wohnung befindet selber befindet sich im Hochparterre, verfügt über 3 Zimmer, separate Küche mit EBK und ein Tageslichtbad mit Wanne,
Ausstattung
Die grosszügige3 Zimmerwohnung verfügt über einen geräumigen Flur und beherbergt 3 Zimmer, zwei davon starssenseitig, ein Zimmer zum Hofbereich. Der Flur und ein Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die beiden übrigen Zimmer erhielten Laminatboden. Das Tageslichtbad hat Wanne, Waschtisch, WC sowie einen Waschmaschinenestellplatz. Die Küche ist mit einer sehr einfachen Einbauküche ausgestattet. Zudem gibt es einen Abstellraum am Ende des Flures.
Umgebung
Das Gründerzeithaus befindet sich im Bachviertel, welches westlich an die Innenstadt von Leipzig angrenzendt, dieses begehrte Wohngebiet bietet, umgeben von großflächigen Parkanlagen, ein besonders interessantes Wohnumfeld. Sowohl das Stadtzentrum als auch der idyllische Johannapark sind im gemütlichen Spaziergang zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ca. 500m Entfernung, auch alle Wege des täglichen Lebens sind nah, Grundschule und Gymnasium, Konsum, Frischmarkt, Bäckerei, Friseur und Café sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Sanierungsprozess im Bachviertel so gut wie abgeschlossen, sodass sich hier im laufe der letzten Jahren eine der attratkivsten Wohnlagen Leipzigs entwickelt hat, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine günstige und zentrale Lage, einer Nähe zu attraktiven Geschäften, Restaurant´s und Café´s. Im Gegenzug die Möglichkeit der Naherholung im schnell zu erreichenden Johanna-Park.
weitere Informationen
Baujahr: 1890 Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot ist frei beleibend, zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist von der Erstellung eines Energieausweises befreit. Die Vermietung an eine WG ist möglich, sofern einer Mieter als Hauptmieter den Vertrag abschließt. Es ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren erforderlich.
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig