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Sonnige Dachgeschosswohnung in schöner Siedlungslage!
Objektnummer
VM_ 503_09
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Ausstattungsmerkmale
Gartenmitbenutzung
Kaltmiete
375.00 €
Nebenkosten
115.00 €
Warmmiete
490.00 €
Anschrift
Arno-Bruchardt-Strasse 7
04158 Leipzig
frei ab
01.04.2019
Beschreibung
Das freistehende kleine Mehrfamilienhaus wurde im Stil einer kleinen Stadtvilla Mitte der 90iger Jahre errichtet und fertig gestellt. Es wird von einem schönen Grundstück umgeben, im Hofbereich befinden sich ausreichend Stellplätze. Das Haus verfügt über 9 Wohnungen und ist voll unterkellert, die unterschiedlichen Wohnungsgrößen reichen von 2-4 Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie ein innen liegendes Bad mit Wanne. Für die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst wurde eine Firma engagiert.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und 1 Schlafzimmer, beides mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das innen liegende Bad hat eine Dusche, Waschtisch und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einer Firma übernommen, zur Wohnung gehört ein Stellplatz für 25 € monatlich. Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Waschmaschinenkeller und Trockenraum mit Stellplatz für die Waschmaschine
Umgebung
Der Stadtteil Wiederitzsch befindet sich im Norden von Leipzig mit hervorragender Anbindung an die A 14, das Schkeuditzer Kreutz, Flughafen und die neue Messe. Neben einer Grund- und Mittelschule gibt es einen Kindergarten und eine Stadtbibliothek. Wiederitzsch ist durch die Strassenbahnlinie 16 und mehrere Buslinien mit dem Stadtzentrum verbunden und von daher gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Vom Objekt sind es gut 1km Fussweg zur Strassenbahnhaltestelle.
weitere Informationen
Baujahr: 1995 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Es liegt ein Energiausweis, verbrauchsorientiert vor, Datum vom 19.7.2018, gültig bis 18.7.2028, Energiebedarf 78kWh/(²*a), Primärenergiebedarf 86kWh/(m²*a), das Haus wird mit einer zentralen Erdgasheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung ist darin enthalten.
AußenansichtAB_7_WE9_WE9_600_jpg1503-WE 9 Balkon503-WE 9 Dusche503-WE 9 Küche503-WE 9 Schlafzimmer503-WE 9 Wohnzimmer
Holbeinstr. 17, 04229 Leipzig